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有时候，成绩并不代表着一切。
比如说纽约尼克斯队，在70年代的两次夺冠之后，长达40多年的时间里，它的成绩就从来没有辉煌过。
有时候，成绩并不代表着一切。
比如说纽约尼克斯队，在70年代之后，就从来没有辉煌过。
但在2017年，它的年度利润却是全N.BA最高的，达到了3.67亿美金！
要知道，其余的N.BA球队，根本就没有这么多的利润。
最低的甚至只有纽约尼克斯队的十分之一、二十分之一，亏损的都有。
之所以纽约尼克斯队赚钱，那原因就只有一个。
你看看它的排头就知道了。
纽约！
世界第一大城市，世界第一富裕的城市，这里的有钱人多不胜数，消费非常的强劲，几乎当得上一个中等国家了！
所以纽约尼克斯队虽然成绩不好，但看的人多，支持的人多，自然人家就大赚特赚。
这就让很多成绩好的球队颓然无语。
果然，这个世界还是看脸的社会啊！
甭管你纽约尼克斯队的成绩怎么的差，但人家就是赚钱，怎么滴吧？
就跟洛杉矶湖人队一样，人家成绩不好的时候，照样贵宾席的第一二三排，都是摧残的明星，随便找出几个奥斯卡级别的来，都不是问题。
所以这也是殷俊选择买下纽约尼克斯队的原因。
但是在球队迁移的事情上，他却没有听任何人的意见，包括大卫斯特恩的善意劝阻。
他们当然不晓得，2020年的纽约都市圈，和现在的1984年，并不是一个概念。
虽然到了那个时候，麦迪逊花园广场球馆仍旧是纽约市中心的中心，但别的经济发达、人口众多的区域也不少。
殷俊选中的这块区域，就是以后著名的商业区，是3年之前选择建造麒麟院线的时候购买的。
只不过现在它还是一块没那么繁华的土地罢了，但还是在曼哈顿岛的边角上。
选择了曼哈顿岛，造成了这块土地是所有麒麟院线的100块土地之中，最贵的一块。
殷俊还有一个庞大的计划，他要靠着纽约麒麟队的主场球馆，提前把这里发展成一个繁华商业区。
这里不但可以带动演唱会、表演等等，还可以把麒麟院线和麒麟商业广场给带动起来。
另外还有上百亩的土地，可以利用来做商业开发价值，这起码都是数百亿美金的利润。
号称寸土寸金的纽约，可不是说说而已的！
唯一能让这些利润实现的阻碍，其实就是时间，需要等到30年之后，这一块区域才会那么值钱。
即便是再怎么好的投资，仍旧需要耐心的等待，才可以得到最好的丰收。
当然了，到底能获得多大的收益，规划设计是很重要的。
于是殷俊就去拜访了同在纽约市的贝钰铭。
这位世界最著名的建筑师，见到殷俊的第一时间，就是一阵苦笑。
“殷先生，我现在都在后悔了，为什么要和你来个对赌。”贝钰铭叹着气道，“明知道你是一个眼光无比准的人，我怎么会怀疑你猜得会不对呢？”
殷俊听得晒然一笑。
贝钰铭说的是两人在去年的一个对赌。
殷俊花了重金，请了贝钰铭来做华京亚.运会的整体场馆设计规划。
当时贝钰铭觉得他们在做无用功，即便是在美.国的他也知道，日.本广岛距离成功申办1990年亚.运会，也只是一步之遥而已。
所以顺口就答应了和殷俊对赌，如果他输了，那么就会接下殷俊委托的一个设计工作。
委托设计也是要给钱的，反正输赢都是自己占便宜，故而贝钰铭也没有怎么在意。
等到今年的6月初，亚委会的第二次达标大会在新加坡举行，日.本广岛出人意料的就宣布退出了90年亚.运会主办地的争夺，作为剩下的唯一候选国的华国，自然就顺理成章的获得了1990年亚.运会的举办权。
与此同时，在举国欢腾之余，华国也宣布全力支持日.本广岛申请1994年的举办权，也算是投桃报李。
作为一个在海外的华人，贝钰铭自然也为自己的祖国获得了亚.运会这样的举办权而高兴。
特别是这一次的场馆、道路等整体设计，都是出自于他的手笔，未来历史上肯定会留下他的痕迹，也是一种极大的荣耀。
但他万万没有想到，就在结果出来的第二天，麒麟集团的总裁乐易铃就找上了他。
那一天，贝钰铭清楚的记得，传真机整整吐出了上千张的图纸，全都是香江大屿山岛的。
恰好也是在那几天，麒麟集团获得了香江大屿山岛20平方公里的土地，他们雄心勃勃的想要在上面建造一个属于自己的地盘。<... -->>
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