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权微这边也开始配合买家跑面签，买家其实有带看的中介，别人一个人搞的定面签，但权微非要杨桢跟他一起，因为最近市场火热可成交量萧条，为了帮助同志们鼓舞士气，杨桢的门店又开始做早操了。
权微根本不屑于掩饰他的嫌弃：“能逃一次是一次，你们那个早操太傻了，简直拉低你的气质。”
杨桢没觉得自己有什么气质，但早操确实有点招摇，不过他已经在还债的压迫下习惯了，杨桢不受打击地说：“就当是做锻炼了，比如，拒绝活在别人的眼里，一门心思做自己什么的。”
向来都把路人当空气的权微告诉他这种酷人真正会做的选择：“那你就不该去做操。”
杨桢做不到这么一枝独秀，笑了笑，换了个话题：“我去跑盘也可以不做操，做按揭那办公室小人又多，你非拉上我干什么？”
权微目视前方地当着一个称职的好时机，语气特别理所当然：“你是我的配偶，卖房子你不到场那哪儿行？”
杨桢心头怦然一动，本来想纠正房子是权微的个人财产，但“配偶”这个身份又让他说不出拒绝的话来。他是一个还没结婚、不用签字、也会不受人承认的配偶，但有人记得替他保留了权利。
这世上正有很多人，正在为房子焦躁、争吵、骗人、离婚、驱赶老人，可他遇到了一个人，愿意无偿跟自己分享，这是他的爱情，也是他的幸运。
杨桢心里暖融融的，笑容满面地整了整西服领口，在有限的空间里翘了个逼仄的二郎腿，谦虚地说：“不好意思，低调惯了，都忘记我是有身份的人了，这个事确实是不能没有我。”
不知道的能以为他的身份是什么地产大鳄或商业巨贾，然而实际上这个看起来架子忒大的身份只是自己的配偶，权微扒着反向盘笑了半天。
根据经验，周三的上午是面签的人最少，这里也没有时间看文件，工作人员指哪签哪，然后按手印，不到半小时就申请完了，然后买家回去等通知。
从大厦里出来还不到10点，权微再不务正业，也不好意思在这个时间拉杨桢去吃午饭，只好将他往门店那边送。
等他在目的地的路边停车的时候，正好有个路人在往店那边走，权微在这方面的直觉向来快准狠，立刻弹了下杨桢的膝盖骨，用下巴指点道：“那个人，看见没？不是要买就是要卖房子，你快去问问。”
那是一位个子中等的女士，裹着墨绿色的长妮子大衣，离店门口还有个七.八米左右，但面相和步行轨迹确实是在向门店靠近。
放在春夏秋这三个气候宜人的季节，这客户八成早被里面值班的火眼金睛们瞅见了，但冬季天寒风大，门店入口挂上了遮风帘，白蒙蒙地拦住了来自室内的视线。
中介的规矩就是谁第一个跟客户说上话，其他人就得避嫌，于是在人进门之前，杨桢小跑着将人截了胡。
权微应该带点儿偏财运，用大白话说就是旺夫，这女士果然不出他所料，是要卖房子。
一般在跟客户建立起信任合作关系之前，中介不会将人带进店里，以防有些不按规矩办事的同事在背后撬墙角，于是杨桢将这人带到了附近的肯德基。
权微没事干，看热闹地跟过来，点了杯喝的坐在了杨桢走道对面的桌上当零零七。
“不好意思，”杨桢礼貌地说，“我想了解一下您卖房的原因，可以吗？”
房东纷纷捂盘，导致诚意成了比房源、价格的优先级别还高的情报，如果房东的态度微妙，那放在他们身上的精力和希望就可以仁者见仁了。
这女士跟杨桢是本家，说她姓杨，她的精神不太好，脸上有种遭遇不好的事的愁容，但嗓音柔和平静，看起来十分通情达理：“家里人生病了，需要用钱。”
杨桢愣了一下，轻声说：“抱歉，我问了个错误的问题。”
会在这时机卖房子的人，几乎都是缺钱缺到没办法可想了，不过比起缺钱又没房可卖的人，还是要幸运一些。
杨女士摇了下头，善意地勾了勾嘴角，也许是因为忙碌，都不需要杨桢问，她就竹筒倒豆子似的说：“我的房子在阑珊大道上的乐松园小区，2012年买的，是个51㎡的一居室，房本上就我一个人，没有贷款，我的要求是185万，要全款，要卖的快。我听说你们这里有个速销协议，能保证我的房子在1个月内卖出去，不然就要赔偿我的损失，有这个事吗？”
速销协议就是独家代理，只有安隅能够代理这套房子的出售工作，其他中介都只能干瞪眼。
权微从来不签什么速销协议，一方面是他不急着卖，另一方面可以当做是他的一个偏见，觉得速销协议就是个坑。
但对于业务员来说，拿到速销的房源提成要比正常的高20%，185万的房子要是签独家的话，杨桢就能多赚个1000多，权微撑着下巴，悠哉地看杨桢上班。
乐松园这个小区……的大门杨桢还算熟悉，小区高档，就是价格稍微高点儿，但这在眼下的市场形势下这个不是什么问题。
“我们有速销协议，也叫独家协议，就是您的房子只能在我们公司挂牌和成交，卖出去的承诺时间不是1个月，”杨桢纠正道，“是3个月。”
杨女士愣了一下：“这么久？我等不了。”
“公司内部统计的平均出售时间是50天，但这个数字跟房源、买卖双方、贷.款机构等都有关系，因人而异，”杨桢实诚地说，“这还八字没一撇，我就不跟您空口瞎承诺了，我跟您说一下这个速销协议的优势和缺点，您自己选，好吗？”
杨女士听到的速销协议被吹得像狗皮膏药似的，竟然还有缺点？她矫正了一下坐姿，点了下头，显然是来了兴趣。
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